Предположительно, когда вы начнете рисовать эскиз будущего интерьера, у вас может возникнуть желание изменить расположение мебели, обновить обивку диванов или подобрать новые шторы. Полученный рисунок позволит увидеть, в каких местах необходимо сделать акценты, добавить или разнообразить пространство декоративными элементами.
С чего начинать ремонт в квартире
Если вы не знаете, с каких шагов начать процесс ремонта, не переживайте — мы подробно расскажем, как правильно организовать все этапы, чтобы успешно завершить ремонтные работы, а не оставить их незавершенными.
В статье рассказывается:
- Разновидности и этапы ремонта
- Планирование и подготовка
- На чем целесообразно сэкономить
- На чем экономить не рекомендуется
- Этап черновых работ
- Чистовая отделка
- Ключевые аспекты
Виды и этапы ремонта
Существует не так много типов ремонта, если быть более точным, их можно разделить на два основных: косметический и капитальный. Главное различие между ними заключается в объеме работ, которые предстоит выполнить.
Косметический ремонт в первую очередь затрагивает внешние аспекты помещений: такие как замена обоев, покраска стен и укладка нового пола. Также сюда следует отнести замену раковин в санузлах или установку новых смесителей — это всё относится к косметическим изменениям. Обычно такой тип ремонта производится в относительно новых квартирах, где все необходимые внутренние коммуникации функционируют должным образом, и требуется лишь освежить внешний облик жилья.
Если речь идет о перепланировке, прокладке новых труб и электропроводки, или же выравнивании стен, то это уже капитальный ремонт. Он будет необходим в новостройках или в квартирах, требующих серьезного обновления.
Подробно о ремонте в новостройках и его стоимости можно прочитать здесь.
Разумеется, возможно и капиталить новую квартиру, если по каким-то причинам не устраивает существующий дизайн, расположение стен или дверей и перегородок.
В любом случае, важно тщательно спланировать все процессы, а не бросаться в дело без предварительной подготовки. Для большей ясности давайте разделим всю работу на несколько этапов.
Ремонтные зарубежные можно разбить на три ключевых этапа:
- планирование и подготовительные работы;
- черновые работы;
- чистовая отделка.
Теперь детально рассмотрим каждый из этих этапов.
Особенности косметического ремонта
Даже самые дорогостоящие отделочные материалы со временем начинают терять свой первоначальный вид — ветшать, выцветать и лишаться привлекательности. Кроме этого, внешние фактори, такие как протечки крыши или сырость, могут значительно ускорить процесс старения, что приводит к образованию пятен на потолках или появлению плесени в углах. В таких случаях нет необходимости прибегать к серьезным изменениям в квартире, перепланировке или капитальному ремонту, поскольку все можно исправить с помощью мелких улучшений: обновить обои, побелить потолок или заменить пол. Таким образом, косметический ремонт как раз и подразумевает бoльшие поверхностные изменения.
Косметический ремонт, таким образом, фокусируется на улучшении внешнего вида квартиры, а не на изменении ее планировки.
Основное различие между косметическим и капитальным ремонтом заключается как раз в масштабе предстоящих работ и требуемых финансовых вложениях:
- Капитальный ремонт подразумевает выполнение значительных изменений в помещениях — замену всех коммуникаций (таких как электросети и водопровод), обновление сантехники и корректировка места расположения стен. Это, как правило, требует значительных затрат и приводит к многим неудобствам.
- Косметический ремонт, в свою очередь, менее затратен по времени и финансам, что делает его отличным решением для тех, кто хочет лишь обновить интерьер без существенных вложений. Работы проводятся на уже существующих стенах, полах и потолках, которые просто получают новый облик без демонтажа.
Специалисты рекомендуют проводить косметический ремонт каждые 3-5 лет. Капитальный же ремонт лучше выполнять примерно раз в 15-20 лет.
Вот какие работы обычно выполняются в ходе косметического ремонта:
- Укладка нового напольного покрытия: ламината, паркета, линолеума или коврового покрытия.
- Установка новых дверей и окон для улучшения звуко- и теплоизоляции.
- Обновление освещения: замена люстр, светильников и точечных светильников.
- Обновление сантехнических устройств, таких как раковины и унитазы.
- Покраска стен или наклеивание новых обоев.
- Покраска потолков или создание подвесных конструкций.
- Замена розеток, выключателей и осветительных приборов.
Таким образом, косметический ремонт сосредоточен на обновлении внешнего облика квартиры без внесения структурных изменений.
Как сделать косметический ремонт квартиры своими руками
Если вас интересует стоимость косметического ремонта даже в однокомнатной квартире, то она может вас удивить — стоимость за квадратный метр начинается от 5000 рублей. Однако такой ремонт не требует особых навыков, и любой владелец может осуществить недорогой косметический ремонт самостоятельно.
Ключевое правило косметического ремонта: сначала выполняем «грязные» работы, затем «чистые». Впрочем, такое правило стоит соблюдать при любой ремонтной деятельности, дабы строительная пыль не испортила свежепоклеенные обои.
Первый шаг к началу косметического ремонта состоит в подготовке помещения. Для этого следует вынести из комнаты всю мебель и вещи, которые возможно убрать, а оставшиеся предметы надежно накрыть бумагой, пленкой или старыми простынями. Такой подход поможет защитить их от пыли и краски.
Вот пошаговый план косметического ремонта:
- Оцените текущее состояние квартиры и определите, какие работы необходимо выполнить.
- Составьте план и эскиз будущего дизайна, измерьте размеры комнат и подготовьте смету расходов.
- Закупите все необходимые материалы, желательно с некоторым запасом — лучше, чтобы осталось немного лишнего материала, чем его не хватило.
- При необходимости замените двери и окна.
- Снимите старые обои или краску.
- Если планируется замена напольного покрытия, уберите старое, если нет, защитите его бумагой.
- Обработайте поверхности грунтовкой.
- Если нужно, выровняйте стены шпатлевкой и снова обработайте грунтовкой.
- Покрасьте или побелите потолок.
- Наклейте новые обои или покрасьте стены.
- Установите новые розетки и выключатели, замените осветительные приборы.
- Уложите напольное покрытие (ламинат, паркет, линолеум и т.д.).
- Когда все работы завершены, проведите генеральную уборку: уберите строительный мусор и Верните мебель на место.
Вы можете вносить коррективы в данный план, основываясь на собственных предпочтениях — это всего лишь ориентир, а не строгая инструкция.
Рекомендуется выполнять косметический ремонт в квартире сразу во всех помещениях, чтобы объединить схожие работы, но если у вас нет возможности временно выехать, придется поочередно ремонтировать каждую комнату.
Как не допустить появления трещин после косметического ремонта
Как показывает практика, на потолках с рустами — соединениями плит перекрытия — после косметического ремонта довольно часто появляются трещины. Поэтому специалисты рекомендуют использовать стекловолокнистые обои, известные как «паутинка», которые имеют рыхлую структуру и препятствуют образованию трещин. Ткань этой обоев толщиной до 2 мм и продается в рулонах.
Если потолки деревянные или имеют выраженные неровности, рекомендуется перед наклеиванием паутинки использовать малярную сетку с ячейками 2х2 мм. Сетка шпаклюется, шлифуется, грунтуется специальным клеем и затем обклеивается паутинкой. Этот многослойный подход защищает потолок от разрушения.
Как сэкономить, выполняя косметический ремонт комнаты
Для экономии средств на косметическом ремонте важно придерживаться следующих рекомендаций:
- Работайте усердно и не опасайтесь пробовать что-то новое.
- Не заменяйте капитально все обветшалое — лучше обновите поверхности, придайте им свежий вид.
- Извлекайте максимальную пользу в местах, где это не бросается в глаза, не ухудшая качество выполнения работы.
- Распределите затраты по времени. Например, если планируете косметический ремонт комнаты на летние месяцы, заранее начните готовиться к этому, чтобы в назначенный срок все сделать быстро. Затраты на косметический ремонт могут сильно бить по бюджету, поэтому разбивание расходов на части и распределение их в течение года сделают этот процесс более доступным.
Инструменты
Необходимо отметить, что качественные профессиональные инструменты облегчают процесс работы, однако они имеют высокую стоимость, поэтому их покупка может оказаться невыгодной. В таком случае лучше всего арендовать необходимые строительные инструменты.
Время года
Лучшее время года для косметического ремонта — это начало и середина осени. В это время температура на улице еще комфортная, что дает возможность проведения наружных работ, а при внутренней отделке можно открывать окна на проветривание. Кроме того, перед началом зимнего сезона цены на строительные материалы часто снижаются. Таким образом, вы сможете сэкономить до 15% на распродажах оставшихся товаров этого сезона. Это довольно значительная экономия, особенно если запланированы расходы на косметический ремонт в размере 200 тысяч рублей — в итоге получится неплохой бонус в 30 тысяч рублей.
Строительные распродажи
Отдельно следует упомянуть о распродажах неликвидов. Основные затраты во время косметического ремонта связаны с расходными материалами (шпатлевкой, штукатуркой, клеем и герметиком), которые имеют строгие сроки годности. Строительные компании стараются их реализовать до истечения срока, по причине чего они могут быть доступны по очень низким ценам. Следите внимательно за акциями — иногда цена становится буквально символической, что может быть весьма выгодно для покупателей. Например, упаковка шпатлевки размером 50 кг может стать для вас отличной находкой, если она утилизацией её не заберут.
Сантехника
При косметическом ремонте многим начинающим сталкивается с проблемой замены сантехники. Если сантехника потеряла эстетические качества, но функционирует исправно, ее можно просто обновить. Однако если на ней появились трещины или сколы, придется заменить. Часто новоселы, особенно в элитных новостройках, меняют сантехническое оборудование на более престижное, что приводит к тому, что новое оборудование оказывается негде; чаще всего оно даже не требуется, зато существует возможность сэкономить существенно. В данной ситуации можно обратиться к частным предпринимателям, которые занимаются выкупом такой техники и предлагают её по сниженным ценам широкому кругу покупателей.
Строительный мусор
Еще одной проблемой, с которой сталкиваются при выполнении косметического ремонта, является утилизация строительного мусора. Этот процесс порой оказывается весьма затратным и хлопотным. Более удобный способ — после завершения косметического ремонта собирать мусор в пакеты и временно хранить его в сарае или кладовке, а затем постепенно выбрасывать в общем мусорном контейнере. Это абсолютно законный и безвредный способ утилизации мусора.
Выбор необходимых материалов
Когда вы определитесь с дизайном и форматом планировки, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшой припасом. Таким образом, если часть обоев будет испорчена в процессе поклейки, вы сможете заменить её запасным рулоном. Кроме того, в магазинах может не оказаться нужной плитки, и полметра плинтуса может быть невозможно легко приобрести, что заставит вас переплачивать. Если у вас возникают трудности с расчетами, рекомендую обратиться к профессионалам. Многие компании предлагают свои услуги по распределению бюджетов и закупке всех необходимых материалов даже для тех, кто собирается выполняет ремонт самостоятельно.
Кроме строительных материалов и мебели, не забудьте включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета окажется весьма полезной на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Для точных расчетов вам потребуется знать параметры вашего помещения: его метраж, высоту стен, а также расположение окон и дверей. Если вы работаете с подрядчиком, он сможет помочь вам составить смету, однако вам необходимо предоставить ему необходимые замеры и полноценно обсудить требования к ремонту. Обязательно сообщите, а лучше записать на бумаге, виды работ, технологии исполнения, сорта строительных материалов, сроки выполнения и желаемый бюджет.
Постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Этот спектр работ лучше доверить экспертам:
- замена проводки;
- работы по водоснабжению и сантехнике;
- установка окон и дверей;
- монтаж натяжных потолков;
- сложные высококвалифицированные работы, такие как выравнивание и штукатурка стен для последующей покраски.
Преимущество капитального ремонта в том, что он обойдется примерно вдвое дороже косметического, но это долгосрочная инвестиция в комфорт и безопасность жителей, на которой не стоит экономить.
Отдайте вещи на время ремонта в надёжные руки
Чтобы сохранить свои вещи и мебель в целости, а также не мешать процессу ремонта, лучше всего поместить их на временное хранение, например, в «Чердак». Вот преимущества хранения вещей в таком месте:
- вещи не испортятся от краски, строительной пыли и клея;
- они не будут мешать выполнять ремонтные работы, устанавливая лестницы и раскладывая строительные материалы;
- вам не придется постоянно перетаскивать мебель и вещи или подыскивать для них место в других комнатах;
- не потребуется тратить время на упаковку — мы позаботимся об этом сами перед транспортировкой на склад;
- в пустой комнате ремонт проходит проще и быстрее!
Заказать услугу хранения вещей на период ремонта в «Чердаке» очень просто: можно сделать заказ через сайт, позвонить по телефону или использовать соцсети — мы приедем к вам домой, сами упакуем ваши вещи и доставим их на склад. Вы можете хранить ваши вещи от одного месяца, причем срок хранения не ограничен, продлевая при необходимости тариф каждый месяц. Все ваши вещи будут учтены в вашем личном кабинете, доступ к которому удобен через мобильное приложение. После окончания ремонта мы просто вернем всё обратно — вам не нужно никуда ехать!
Если вы не знаете, с чего начать ремонт в своей квартире, просто сдайтесь мебель и вещи на «Чердак» — это сэкономит ваши силы и время!
Главные советы по ремонту квартиры своими руками
Советы по ремонту квартиры, которые действительно помогут вам на старте, не так много, но они весьма просты:
- Во-первых, всегда начинайте с плана и визуализации. Не стоит полагаться только на память, рисуйте, чертите и проектируйте в приложениях. Только на основе опыта вы увидите, что вам действительно нравится, а что нет.
- Во-вторых, не экономьте на материалах, поскольку скупой платит дважды. Качественные двери, обогреватели, полы — все это должно быть безусловно качественным и, следовательно, не самым дешевым.
- В-третьих, начните с того, чтобы заранее подготовить свои вещи на «Чердак» — мы позаботимся о них, пока в вашей комнате идет процесс поклейки обоев, укладки плитки и нанесения краски. А когда все будет готово — мы просто вернем ваши вещи в обновлённую квартиру!
