Расположение объекта удобно: в непосредственной близости от МКАД, всего в 700 метрах находится станция метро Румянцево. Также в 1,8 км расположена станция Саларьево, а Тропарево находится на расстоянии 2,3 км. Ближайшая автобусная остановка и железнодорожная станция находятся всего в семи минутах пешком.
Самые доступные квартиры с московской пропиской: топ-5 самых недорогих студий в столице
Данный список представляет самые недорогие студии с возможностью получения московской прописки.
К сожалению, пользователи, не прошедшие процедуру авторизации, не смогут оставлять комментарии на сайте.
Чтобы комментировать, вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.
Комментарии
Средняя площадь студий за прошедший год снизилась на 5,1% и на данный момент составляет 23,2 квадратных метра.
Это меньше, чем в стандартных «хрущёвках», которые порой называют «хрущобами».
Определение ‘студия’ πολλές φορές слишком размыто. Студия — это особая планировка, в которой объединены несколько пространств. Она может быть как достаточно комфортной и просторной, так и представлять собой подобие закутка, где могут разместиться одновременно спальное место, зона для приёма пищи и даже туалет, при этом в довольно критичных условиях.
Цены на продукты питания остаются прежними, однако объемы их значительно уменьшаются.
user-87079841870, удивительно, что до сих пор существуют проекты, где санузлы проектируются только в огороженных пространствах. Согласитесь, пришло время создать санузлы без стен!
Властные структуры и лоббисты, поддерживающие президента Путина, активно выступают против аренды жилья. В то время как в более развитых странах около 70% населения предпочитает арендное жилье на протяжении всей своей жизни, в России же сложилась совершенно иная ситуация.
Объекты с минимальной стоимостью
Бюджетная студия была обнаружена в Восточном административном округе (ВАО) — это апартаменты-студия площадью 15 квадратных метров, стоимостью 1 миллион 590 тысяч рублей. Квартира расположена на минус первом этаже кирпичного пятиэтажного здания. В непосредственной близости находятся три станции метро, поликлиника, детский сад и Измайловский парк. Однако будущим владельцам придется провести ремонт самостоятельно.
— Окно в квартире довольно большое, на 50% выходит из приямка. Имеется отдельный вход, который проходит по лестнице вниз. К тому же, это помещением является изолированным — в нём не проходят общедомовые коммуникации. Высота потолка составляет 2,60 метра. Все коммуникации централизованы. Сантехнику (унитаз и душ) клиенту предстоит установить по своему усмотрению, — указано в объявлении.
Объекты подороже с кадастровым учетом
Предложение на 1 миллион 900 тысяч рублей представляет собой апартамент-студия на первом этаже здания, общей площадью 11 квадратных метров, из которых 8 квадратов являются жилыми. Как указано в объявлении, помещение требовательно к ремонту. Однако каких конкретно работ потребует помещение, потенциальные покупатели смогут выяснить при личной встрече или через онлайн-показ, в объявлении отсутствуют фотографии — только карта с обозначением расположения дома. Этот объект находится в центральной части Москвы — в непосредственной близости видно здание Газпрома и Большую Садовую.
— Цокольный этаж без окон. В стоимость входит выделение кадастра, что позволяет оформить ипотеку. На данный момент отделка представляет собой просто бетон, но она покрашена, что объясняет низкую цену, — утверждает автор объявления.
Маленькое, но собственное: почему студии в Москве так популярны?
Квартиры небольших размеров пользуются высоким спросом в Москве – столице, куда переезжают россияне с ограниченным бюджетом в поисках столичной жизни и желаемой карьеры. Дешевая студия обычно подходит только одному человеку, будь это студент, работающий человек или тот, кто временно не планирует создавать семью. Есть несколько разумных аргументов в пользу приобретения малогабаритной студии:
- доступная цена – возможность продать свою квартиру в регионе и переехать в столицу;
- московская регистрация – что дает статус постоянного жителя столицы;
- умеренные коммунальные платежи – расходы делятся между дольщиками, у каждой студии имеется свои счетчик;
- невысокие расходы на ремонт из-за небольших размеров;
- упрощенный быт – меньше времени уходит на уборку и поддержание порядка.
Крошечные студии выигрывают также и по расположению. Владельцам не нужно тратить много времени на дорогу до работы, что крайне актуально при покупке жилья в Подмосковье. К тому же, отсутствует необходимость в аренде квартиры, что становится дополнительным плюсом для людей с минимальным стартовым капиталом.
Каковы риски при покупке недорогих студий в Москве?
Несмотря на заманчивость приобретения студии-коробки, самым значимым плюсом такого решения остается исключительно цена. Однако риски для собственников недвижимости значительно больше и в большинстве случаев перевешивают все потенциальные выгоды:
- площадь недостаточна для комфортного проживания – в такой квартире будет явное стеснение;
- высокая плотность населения – важно наладить хорошие отношения с соседями, так как растет вероятность конфликтов;
- сложности с реализацией доли – требуется нотариальное согласие всех дольщиков;
- можно столкнуться с проблемами с обслуживающими компаниями;
- перепланировка может быть незаконной – собственников могут заставить вернуть помещение в прежнее состояние, а перенос мокрых точек в разные комнаты станет непростой задачей;
- для семьи такие студии не подходят, и в случае появления супруга или детишек придется продавать квартиру;
- частая смена соседей – подобные квартиры чаще всего покупают для краткосрочной аренды, арендаторы зачастую молодые люди, иногда с нестабильным поведением.
Что касается апартаментов (которые считаются нежилой недвижимостью), то ситуация обстоит еще сложнее. В таких студиях возможна лишь временная регистрация, подобно гостиницам. Также нельзя воспользоваться льготной ипотекой или материнским капиталом. При этом стоимость коммунальных услуг выше из-за применения коэффициентов для коммерческой недвижимости.
Рейтинг доступных районов Москвы для проживания с детьми
Мы выделили четыре района Москвы с самыми привлекательными средними ценами на семейные квартиры:
- Бирюлево Западное — средняя цена составила 9,02 млн рублей;
- Матюшкино — средняя цена 9,03 млн рублей;
- Савелки — в среднем 9,52 млн рублей;
- Вешняки — в среднем 9,63 млн рублей.
В целом, квартиры на вторичном рынке старой Москвы будут стоить около 14 млн рублей, тогда как в Новой Москве – около 9 млн рублей.
Если у вас есть вопросы относительно покупки, продажи или аренды недвижимости, специалисты компании «Самолет Плюс» помогут вам быстро и эффективно разобраться с ними.
Самолет Плюс — это онлайн-платформа с офисами по всей стране. Здесь вы сможете найти все сервисы, необходимые для:
- покупки недвижимости;
- продажи недвижимости;
- аренды недвижимости по всей России.
Кроме того, предлагаются разнообразные дополнительные услуги:
- дизайн интерьера;
- капитальный ремонт квартир;
- сопровождение переезда;
- меблировка;
- страхование;
- оценка стоимости недвижимости;
- trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.
Мы работаем бесплатно, круглосуточно и без выходных.
Есть вопросы или предложения? Напишите нам на feedback@samoletplus.ru
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт и информация, размещенная на нем, включая фото- и видеоматериалы, являются исключительно информационного характера и не может рассматриваться как публичная оферта, согласно положениям части 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Варианты приобретения с помощью ипотечного кредитования
1) В центре столицы на Садовнической улице агентство предлагает однокомнатную квартиру на первом этаже кирпичного двухэтажного дома.
Общая площадь составляет 13,6 квадратных метра:
- метро Таганская — 800 м;
- метро Павелецкая — 800 м;
- метро Новокузнецкая — 900 м.
Квартира находится в собственности города Москвы.
Оплата возможна как наличными, так и безналичным расчетом, также оформляется ипотека. На фотографиях жилье выглядит довольно запущенно, однако указывается возможность дизайна под ключ. Цена — 3 190 000 рублей.
Объявление №2109175848.
Возможность покупки у непосредственного владельца
1) В здании под снос, расположенном недалеко от метро:
- Кантемировская — 1 км;
- Царицыно — 1,4 км;
- Орехово — 2,7 км.
Квартира площадью 32 квадратных метра. Комната — 20 квадратных метров, кухня — 5,6 м². Есть балкон. Квартира находится на 4 этаже в пятиэтажном доме. Приятный тихий зеленый двор. Стоимость — 8 миллионов рублей.
Объявление №357609744.
2) 1-комнатная квартира площадью 40,5 м², 9 этаж из 12. Жилая комната составляет 20,7 м², кухня — 9 м². К квартире принадлежит балкон.
Это просторное жилое помещение в хорошем состоянии. Микрорайон развит и озеленён, рядом множество объектов инфраструктуры: поликлиника, бассейн, школы и детские сады. До метро Царицыно можно добраться за 10 минут на автобусе.
Улица Бирюлёвская. К 2024 году запланировано открытие Бирюлёвской линии метрополитена.
Стоимость этого ухоженного жилья составляет 7,5 миллионов рублей.
Объявление №2088531478.
В данном обзоре рассмотрены доступные варианты для покупки жилья в столице. Согласно статистическим данным, приведённым на сайте Авито, средняя стоимость однокомнатных квартир в Москве с начала 2021 года превысила 9,5 миллионов рублей.
